空き家管理サービス
—空き家管理とは―
近年相続や高齢に伴う転居、または入院や転勤など、様々な生活環境の変化に伴い、居住する予定がたたない一戸建てや空き地の管理について、遠方にお住まいの方からもご相談を頂くようになりました。
家の管理がしづらい 主な理由
〇自宅から遠く、目が行き届かない
〇見に行きたくても時間がない
〇遠方のため、費用がかさむ 等
お客様のご要望にお応えすべく、弊社では、建物の劣化を防いだり、防犯効果が期待できる、空き家・空き地の管理を行うこととなりました。
地元新発田市の不動産業者の立場で、空き家に関するお客様の不安をサポートいたします。
「新発田市の空き家等の適正管理に関する条例」が制定されました。
「新発田市空き家等の適正管理に関する条例」が平成24年12月市議会定例会で議決されました。この条例の制定により、空き家等の管理義務者の責務を明確にし適正な管理を促し、生活環境の保全及び安全安心なまちづくりを推進していきます。
条例は、居住を目的とした建物のうち現に人が居住しておらず、管理不全な状態の空き家等の管理義務者に自己責任による適正な管理を求めるものです。市民等から情報の提供を求めるとともの、特に公益上の危険が認められれば、勧告などの行政指導や行政命令などの手続きを行います。命令に応じない場合、市ホームページで所有者の氏名や住所の公表などを規定しています。
空き家を所有されている皆様には適正な管理をお願いします。
（新発田市ホームページより）
—空き家の４つのリスク―
誰も管理していない住宅が引き起こす主なトラブルとして、下の４つが挙げられます。
これらは、近隣住民に深刻な被害をもたらす可能性があるため、空き家は適正に管理することが重要です！
—こんなときの空き家管理—
こんな時 こんな心配、お気軽にご相談ください。
☑相続したけど住む予定がない。
☑相続が解決せず空き家のままが続いており困っている。
☑転勤になったので空き家となる。
☑急な入院でしばらく家を空けることになった。
１つでもチェックが入ったらトラストに相談！
—プラン―
トラストの空き家管理では、３つの基本プランをご用意しております。
5,000円/月（消費税別）
建物の内外と建物の敷地、及びその周辺の状況の管理で、建物や敷地の点検（写真撮影）に加え、窓を開けての通風、通水・封水、敷地内のゴミ拾いなどを行います。
3,000円/月（消費税別）
建物の外部と建物の敷地、及びその周辺の状況の管理で、建物の外部や敷地の点検（写真撮影）、敷地内のゴミ拾いなどを行います。
2,000円/月（消費税別）
基本的に建物外部や敷地の点検（写真撮影）のみを行います。
管理中に発見した問題は、毎月の実施報告書でご報告いたします。
物件の状況に合わせた解決策をご提案させていただきます。
—オプション一覧—
基本プランの他に、さまざまなオプションをご用意しております。
物件の状況やお困りごとに合わせてご利用ください。
—ご利用の流れ—
まずはお気軽にお問い合わせください。
